2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+14.3%
尼崎市
81.9万円/㎡
前年比+28.9%
プラウド阪急塚口駅前
兵庫県尼崎市南塚口町二丁目
/ 塚口駅 徒歩1分
2022年築 / 16階建 / 421戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
6,556万円
93.8万円/㎡
5,428
6,180
6,932
7,684
AI査定結果
推定相場価格
6,556万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,180万円〜6,932万円
88.5万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
プラウド阪急塚口駅前
6,180万円（88.5万円/㎡）/ 5階 / 69.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は97.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 6,180万円 | 88.5万円 | 5階 | 69.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/09 | 6,190万円 | 99.4万円 | 16階 | 62.28㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/03 | 6,480万円 | 90.4万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK+WTC+SIC | 東 |
| 2025/05/11 | 8,380万円 | 100.4万円 | 7階 | 83.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 8,480万円 | 98.3万円 | 11階 | 86.27㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2025/05/01 | 5,980万円 | 107.4万円 | 16階 | 55.68㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/15 | 4,850万円 | 105.8万円 | 13階 | 45.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 7,280万円 | 100.5万円 | 2階 | 72.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 5,800万円 | 95.3万円 | 15階 | 60.83㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/19 | 7,280万円 | 100.5万円 | 16階 | 72.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,980万円 | 96.0万円 | 5階 | 62.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 6,180万円 | 102.5万円 | 15階 | 60.28㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/24 | 5,780万円 | 96.4万円 | 15階 | 59.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 6,880万円 | 94.4万円 | 5階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 4,330万円 | 94.5万円 | 6階 | 45.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 5,980万円 | 99.7万円 | 15階 | 59.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 4,380万円 | 95.6万円 | 6階 | 45.83㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は86.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | プラウド阪急塚口駅前 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅1分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.86㎡ | 2LDK+S | 5階 / 16階建 | 西 | 2022年 | 421戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラッシィハウス尼崎GRANDPLACE 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅4分 | 5,500万円 | 87.0万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 456戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、尼崎市では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は尼崎市の平均と比較して8.1%割高です。
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